как выписать человека
Выписываем из квартиры через суд

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Порядок действий по выписке/ снятию с регистрации не проживающего человека.
Довольно часто к адвокатам нашего объединения обращаются люди с подобным вопросом.

Основных причин для такого обращения может быть несколько:


- необходимость оформления субсидии;
- необходимость снижения стоимости коммунальных платежей;
- необходимость продажи или иного отчуждения жилого помещения.
- необходимость приватизации жилого помещения.


Как правило связи с прописанным человеком нет, его фактическое местонахождение собственнику не известно. В данном случае, если прописанное лицо отказывается самостоятельно сняться с регистрации (выписаться из квартиры) необходимо решать проблему в судебном порядке.
Согласно действующего законодательства Украины лицо может быть признано судом таким, которое утратило право пользования жилым помещением в случае отсутствия более 6-ти месяцев в месте проживания.
Член семьи собственника жилья утрачивает право пользования жилым помещением в случае его отсутствия без уважительных причин более одного года, если иное не установлено между ним и собственником жилья или предусмотрено Законом.

Алгоритм необходимых действий:


- обращение в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

К иску необходимо приложить:


- копия паспорта истца;
- квитанция о уплате судебного сбора 704, 80 грн.;
- копии правоустанавливающих документов на жилье ( договор купли-продажи, дарственная и т.д)
- Извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество;
- справка о зарегистрированных/прописанных в жилом помещении (выдается обслуживающей организацией ЖЕК или ОСББ);
- акт о непроживании, также выдается обслуживающей организацией.
- копия иска с вышеперечисленными документами для ответчика.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с государственной регистрации/выписки из жилого помещения.


Кроме того, при наличии соответствующего решения суда, лицу утратившему право пользования жилым помещением нет необходимости сниматься с учета в военкомате.

В случае необходимости дополнительных разъяснений, обращайтесь к нашим адвокатам для получения детальной юридической консультации, подготовки искового заявления и представительства интересов в суде.